木造非住宅 施工事例集 — 用途×規模×コストで探す事例ライブラリ

はじめに

「実際に建てた事例を、まとめて見たい」――社長への提案資料を準備する企画担当者様、自社の参入用途を決めかねている経営者様、土地活用を検討中のオーナー様にとって、施工事例は最も説得力のある資料です。

本ピラーページでは、当サイトでご紹介している木造非住宅の施工事例を、用途別・規模別・コスト別で整理しました。気になる事例から詳細ページへお進みください。

用途別 事例マップ

共同住宅・賃貸

事例	構造	用途	詳細
木造3階建共同住宅	2×4工法・準耐火60分	アパート	→詳細
3階建長屋住宅	2×4工法	長屋	→詳細

この用途で押さえるべき情報

• 木造アパート経営で失敗しないために
• 木造vs RC造vs S造 コスト比較
• 非住宅木造の耐火基準完全ガイド

介護・福祉施設

事例	構造	規模	詳細
デイサービス＋住宅型有料老人ホーム	2×4工法	複合用途	→詳細
特別養護老人ホーム	2×4工法・準耐火60分	3,000㎡（2棟）	→詳細

この用途の派生情報

• 木造グループホームの設計と建設
• 木造で建てる障がい者福祉施設

教育・保育

用途	詳細解説
保育園・幼稚園・認定こども園	→詳細

医療

用途	詳細解説
クリニック・診療所	→詳細

工場・倉庫

事例	構造	規模	詳細
HACCP対応 食品工場・事務所	2×4工法・準耐火	1,973㎡・2階建	→詳細
製材工場・ストック倉庫群	2×4工法＋LVLトラス	大スパン	→詳細

この用途で押さえるべき情報

• 木造倉庫の建設費はいくら？
• 木造の工場建設は可能？
• 2×4工法で大規模木造は可能か？500坪超の実績

店舗・事務所

用途	詳細解説
店舗（カフェ・物販・サービス業）	→詳細
事務所（オフィス）	→詳細

規模別 事例マップ

〜100坪（小〜中規模）

• 木造3階建共同住宅（→詳細）
• 3階建長屋住宅（→詳細）
• 木造クリニック解説（→詳細）
• 木造店舗解説（→詳細）

100〜300坪（中規模）

• デイサービス＋有料老人ホーム（→詳細）
• 木造保育園解説（→詳細）
• 木造グループホーム解説（→詳細）

300坪超（大規模）

• 特別養護老人ホーム 延床3,000㎡（→詳細）
• HACCP対応 木造食品工場 延床1,973㎡（→詳細）
• 製材工場・倉庫（→詳細）
• 500坪超の大規模木造解説（→詳細）

コスト帯別 事例マップ

〜5,000万円

• 小規模クリニック（→詳細）
• 中規模カフェ・物販店（→詳細）
• 小規模グループホーム（→詳細）

5,000万円〜1.5億円

• 中規模アパート（→詳細）
• 標準的な保育園（→詳細）
• 中規模介護施設（→詳細）

1.5億円超

• 大規模特養（→詳細）
• 食品工場（→詳細）
• 製材工場・倉庫（→詳細）

用途×規模×コスト 三次元マトリクス

実際の検討では、**「この用途・この規模ならいくら？」**という三次元の視点が必要になります。下表は当サイト掲載事例から導出した目安です：

用途	100坪	200坪	300坪	500坪
アパート	5,500万	1.1億	1.6億	2.7億
介護施設	7,500万	1.5億	2.2億	3.7億
保育園	7,500万	1.5億	2.2億	3.7億
クリニック	8,000万	1.6億	─	─
事務所	7,000万	1.4億	2.1億	3.5億
倉庫	5,500万	1.1億	1.6億	2.7億
工場	6,000万	1.2億	1.8億	3.0億
店舗	9,000万	─	─	─

※ 内装・設備・外構別。立地条件で大きく変動するため概算目安。

まとめ：事例から学ぶ非住宅木造の本当の強み

施工事例を横断して見えてくる、木造非住宅の3つの強み：

1. コスト — どの用途でもRC・S造比で20〜40%のコスト圧縮を実現
2. 工期 — 同等規模で1〜2ヶ月の短縮が可能
3. 質感 — 利用者・入居者・顧客の満足度向上

「自社の用途・規模で本当に成立するか」を確認したい工務店経営者様、企画担当者様は、お気軽にご相談ください。事例の詳細データ提供も可能です。