非住宅木造建築の総合情報サイト
住宅だけに頼らない、
工務店経営のヒントがここに。
非住宅木造建築の市場動向・技術解説・施工事例・経営ノウハウを発信。
住宅市場の縮小に悩む工務店経営者のための情報サイトです。
こんなお悩みありませんか？
一つでも当てはまったら、このサイトがお役に立てるかもしれません。
そのお悩み、このサイトで解決します
上のお悩みに一つでも心当たりがあるなら、まずはここから。4つの切り口で疑問や不安を解消します。
市場動向
「本当に需要はあるの？」という不安に、具体的な数字でお答えします。非住宅木造市場は2030年に1兆円超へ。国の政策や補助金情報もまとめています。
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技術解説
「設計経験がない」「2×4で非住宅は無理では？」その疑問を解消。RC造・S造との比較や、法規制のクリア方法まで、技術面の不安を一つずつ解説します。
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施工事例
「実際に建てた事例が見たい」にお応えします。アパート・福祉施設・倉庫など、コスト・工期・入居率まで公開。社長への提案資料としてもお使いいただけます。
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経営戦略
「何から始めればいい？」「初期投資が不安」という方へ。リスクを抑えた段階的な参入方法や、住宅とは異なる非住宅の集客ノウハウをお伝えします。
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実際に木造2×4工法で建てた非住宅建築の事例です。
木造メディカルモール（医療モール）の建設費と坪単価｜テナント型開発
メディカルモール・医療モールを木造で建てる際の建設費・坪単価をRC造・S造と比較。診療科数別の概算費用、テナント区画・共用部の設計、地主のテナント型開発との相性、減価償却の節税まで解説します。
木造 放課後等デイサービス・児童発達支援の建設費と坪単価
放課後等デイサービス・児童発達支援事業所を木造で建てる際の建設費・坪単価をRC造・S造と比較。定員別の概算費用、訓練・静養・送迎の間取り、安全配慮、補助金・減価償却まで開設目線で解説します。
小規模多機能・看多機の開設費用｜登録定員29名の建設費と必要な延床面積
小規模多機能型居宅介護・看護小規模多機能（看多機）を木造で建てる建設費を、登録定員29名以下・通い18名・泊まり9名という定員区分から逆算して解説。1棟で通い／泊まり／訪問をまわす間取り、必要延床の出し方、補助金と減価償却まで開設目線でまとめました。
木造動物病院の建設費と坪単価｜開業獣医が木造を選ぶメリット
動物病院・ペットクリニックを木造で建てる際の建設費・坪単価をRC造・S造と比較。診察室・手術室・入院室の規模別概算費用、減価償却の節税、臭気・防音・衛生など動物病院特有の設計ポイントを解説します。
木造ドラッグストア・調剤薬局の建設費と坪単価｜出店を木造で
ドラッグストア・調剤薬局を木造で建てる際の建設費・坪単価をRC造・S造と比較。売場面積別の概算費用、リースバック型出店との相性、減価償却・短工期のメリットを店舗開発目線で解説します。
保育園の建設費と坪単価｜認可・認可外の相場と補助金
保育園・認定こども園を木造で建てる際の建設費・坪単価をRC造・S造と比較。定員別の概算費用、認可保育所等整備の補助金、採光・避難・木の効用など設計ポイントを実務目線で解説します。
最新コラム
非住宅木造に関する最新の知見をお届けします。
圧縮記帳とは？補助金で建てたときの仕訳と償却資産税への影響
補助金を受けて建物や設備を取得したときに使う圧縮記帳を、法人税法42条と法人税基本通達10-2-1をもとに解説します。課税の免除ではなく繰延べであること、直接減額方式と積立金方式の違い、返還不要が確定したといえるタイミング、そして固定資産税（償却資産）は圧縮前の取得価額で申告するという国税と地方税のズレまで、仕訳例つきで整理します。
2026-09-04
地盤調査費用の勘定科目｜経費と資産計上の分かれ目と仕訳例
地盤調査費や地盤改良費は、その年の経費にできるのか、それとも資産に計上するのか。国税庁の法人税基本通達をもとに、建物の取得価額・土地の取得価額・構築物・損金の4つの分かれ目を整理し、建設仮勘定を使った仕訳例、計画変更で不要になった調査費の扱い、消費税の考え方までを解説します。
2026-09-04
解体費用の勘定科目と損金算入の時期｜建替え・除却の処理
建物の解体費用は、その年の損金になるのか、それとも土地や新しい建物の取得価額に含まれるのか。国税庁の法人税基本通達7-7-1・7-3-6とタックスアンサーをもとに、建替え・土地とセットで買って壊す・売るために壊すの3パターンで結論を整理し、損金算入の時期、個人事業主の必要経費と譲渡費用の違い、仕訳例までを解説します。
2026-09-04
建物の減価償却｜構造・用途別の耐用年数と木造が有利な理由
建物の法定耐用年数は「構造」と「用途」の2軸で決まります。減価償却資産の耐用年数等に関する省令の別表第一をもとに、事務所用・店舗用・工場用倉庫用の年数を構造別に一覧化し、倉庫なら木造15年に対して鉄筋コンクリート造38年という差が資金繰りに与える影響、建物附属設備として切り分けたときの年数、中古建物の簡便法までを整理します。
2026-09-04
市街化調整区域に倉庫・工場は建てられる？開発許可の立地基準と期間・費用
市街化調整区域は原則として建物を建てられませんが、都市計画法34条の立地基準に該当すれば開発許可を受けて建築できます。倉庫・工場で使われる代表的な号の考え方、事前協議から許可までの期間（早くて3ヶ月・長いと1年超）、かかる費用の内訳、土地を買う前に確認すべき順序を整理します。
2026-07-28
介護施設の建設で消費税は還付される？非課税売上と居住用賃貸建物の制限
「介護施設を建てると消費税が還付される」と聞いて検討する方が増えていますが、実際には還付が受けられないケースがほとんどです。介護保険サービスが非課税であること、令和2年度改正で居住用賃貸建物の仕入税額控除が制限されたこと、国税庁の文書回答でグループホーム用建物の賃貸が住宅の貸付けとされたことを踏まえ、事業計画に織り込むべき前提を整理します。
2026-07-28
コンテンツ監修
当サイトのコラム・施工事例は、2×4工法による非住宅木造建築を専門とする以下2社の知見を元に制作・監修しています。
