規模 100〜300坪
この規模帯で建てられる木造非住宅の事例と関連解説
医療モール（メディカルモール）の建設費と坪単価｜区画計画と利回り
医療モール（メディカルモール）の建設費は、4〜5科＋調剤薬局の約160坪で、木造なら本体1.4億〜1.8億円程度が一般的な目安です。構造別の坪単価、診療科数から延床を逆算する方法、表面利回りの計算例、保険薬局の独立性や開設届・耐用年数など建てる前に確認する法令をまとめました。
想定規模: 約160坪
木造3階建ての非住宅｜耐火・構造計算・規模の規制早見表
木造3階建ての非住宅は、用途・地域・延べ面積の条件を満たせば建てられます。事務所は高さ16m以下・延べ3,000㎡以下なら耐火の要求なし（防火・準防火地域を除く）、共同住宅・店舗・福祉施設は3階を使うと法27条の対象。構造計算（許容応力度計算）は必須です。建築基準法の条文に沿って用途別の早見表と判定フローにまとめました。
想定規模: 約200坪
ドラッグストアの建設費と坪単価｜木造・S造・RC造を比較
ドラッグストア・調剤薬局の建設費と坪単価の目安を、木造・S造・RC造で比較。延床30坪・100坪・150坪の概算、薬局の構造設備基準（薬局19.8㎡・調剤室6.6㎡以上）、店舗面積1,000㎡超で必要な大店立地法の届出、構造別の法定耐用年数、リースバック型出店の利回り計算例まで解説します。
想定規模: 約100坪
保育園の設計費用と建設費｜坪単価・定員別の目安と補助金
保育園の設計費用は、国土交通省の業務報酬基準（令和6年告示第8号）で算定方法が示され、保育園は「福祉・厚生施設」の類型です。設計料の内訳と見積の見方、私立認可保育所の整備交付金にある設計料加算、木造の坪単価と定員別の建設費の目安、面積基準と2階に保育室を置く場合の要件まで整理します。
想定規模: 約130坪
ホテル・旅館の建設費と坪単価｜構造別の目安と客室数別の総額
ホテル・旅館の建設費を、木造・S造（鉄骨造）・RC造の坪単価の目安と客室数別の総額で整理。国交省の建築着工統計（令和7年）による「ホテル又は旅館」の構造別単価、旅館業法の構造設備基準（客室7㎡以上など）、耐火・遮音の法規、法定耐用年数（木造17年・RC造39年）まで解説します。
想定規模: 約200坪
社員寮の建設費と坪単価｜室数別の総額と寄宿舎の法規
社員寮・社宅・従業員宿舎の建設費を、木造・S造（鉄骨造）・RC造の坪単価の目安と室数別の総額で整理。建築基準法上の「寄宿舎」の扱い（採光・防火上の間仕切壁）、労働基準法の事業附属寄宿舎規程（寝室1人2.5㎡以上・3階以上の寝室の制限など）、法定耐用年数（寄宿舎用・木造22年）まで解説します。
想定規模: 約150坪
自社ビルの建設費と予算の立て方｜坪単価と総額の目安
自社ビル（社屋）の建設費を、事務所の坪単価の目安（木造・S造・RC造）と延床150坪の計算例で整理。本体工事以外にかかる費用の内訳、防火地域・構造計算など建物の形を決める法規、事務所用の法定耐用年数（木造24年・RC造50年）、賃貸併用にする場合の注意点まで、予算の立て方を解説します。
想定規模: 約150坪
サ高住の建設費と坪単価｜戸数別の総額と登録基準・補助金
サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）の建設費を、木造・S造（鉄骨造）・RC造の坪単価の目安と戸数別の総額で整理。登録基準（各住戸原則25㎡以上・共用が十分なら18㎡以上）、令和8年度のサ高住整備事業の補助（新築1/3・上限150万円/戸など）と税制特例、建築基準法上の扱いまで解説します。
想定規模: 約250坪
障がい者福祉施設の建設｜法規制・補助金・設計ポイント
障がい者支援施設（生活介護・就労継続支援A型/B型・グループホーム等）を木造で建てるための法規・補助金・設計を完全解説。木の効用と運営事業者のメリットを整理しました。
想定規模: 約115坪
施工事例｜デイサービス・住宅型有料老人ホーム（木造2×4工法）
デイサービスと住宅型有料老人ホームを隣接配置した木造2×4工法の福祉施設事例。バリアフリー設計と木のぬくもりを両立し、利用者にも運営事業者にもメリットのある空間を実現しました。
想定規模: 約200坪
保育園・幼稚園の設計と法規｜面積基準・防火・避難の要点
保育園・幼稚園・認定こども園を設計するときの法規を整理。保育所は「児童福祉施設の設備及び運営に関する基準」、幼稚園は「幼稚園設置基準」で面積や保育室の階が決まります。建築基準法での用途（児童福祉施設等・学校）、耐火・準耐火と内装制限、採光、2階に保育室を置く条件、整備交付金、木造で計画するときの論点まで解説します。
想定規模: 約130坪
クリニックの建設費用と坪単価｜木造・S造・RC造の比較と総額の内訳
クリニック（無床診療所）の建設費用は、100坪の建物本体で木造なら7,000万〜9,500万円程度が一般的な目安です。構造別の坪単価と工期の目安、医療機器や外構を含めた総額の内訳、診療所の法定耐用年数（病院用の区分）、X線室や用途地域など建てる前に確認する法令をまとめました。
想定規模: 約100坪
